Площадь участка всегда определяется по его границам, но есть небольшие особенности, о которых сейчас постараемся пояснить для Вас более подробно.
Если это новый участок в современном коттеджном посёлке, то с определением границ и площади как правило не возникает вопросов. Есть кадастровый план, в нём чётко указана площадь. Есть колы по участку, которые поставил застройщик.
Если участок размежеван очень давно, находится на территории старых, давно сложившихся населённых пунктов, то тут нельзя однозначно опереться и руководствоваться кадастровым планом. В таком случае площадь и границы лучше уточнить при выполнении топографической съёмки.
Бывает, что участок прилегает вплотную к лесу. Собственники с разрешения администрации посёлка, путём взятия в аренду или самозахватом прирезают себе дополнительную территорию. Конечно же на такой территории ничего капитального планировать не следует. Но разместить прогулочные дорожки из инертных материалов, подсадить дополнительно декоративные кустарники и многолетники, поставить скамейку можно.
Площадь таких «прирезаемых» участков также учитывается при выполнении дизайн-проекта. Стоимость за работу будет рассматриваться в индивидуальном порядке, в зависимости от наполнения элементами (увеличения объёма работ для дизайнера).
Очень часто возникает вопрос: дом занимает значительную площадь на участке. Будет ли эта площадь учтена при разработке дизайна? – Да, будет.
Объясним почему. Дизайнеру всегда легче и проще «посадить» на участке новые постройки. При сложившейся архитектуре приходится учитывать очень много дополнительных моментов:
- Внутренняя планировка дома – чтобы учесть вид из окон и расположение перспективных функциональных зон. Например, детская площадка напротив окон кухни. Или красивый вид из панорамного окна гостиной.
- Посадка существующих построек относительно рельефа участка. Необходимость проектирования ступеней, отметок рельефа, чтобы обеспечить комфортное и безопасное движение.
- Организация ливневого водоотведения от существующих построек.
- Работа с отмосткой дома. Планирование новой отмостки или предложения как и чем закрыть существующую.
- Увязка всех новых объектов и элементов участка с уже существующими строениями.
Если у Вас остались вопросы – обращайтесь, проконсультируем.
ЕКАТЕРИНА ЧЕРНОУСОВА
ТЕЛ. +7-950-655-8-455
САЙТ lan-di.ru
ВК Ландшафтный дизайн — Екатеринбург
landshaft_dizayn_ekb
ПОЧТА kea@lan-di.ru
chernousova1@mail.ru
